中央空调系统维护保养内容：空调主机部分；

(1) 、检査空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；有无 泄漏，是否需要补充制冷剂；

(2) 、检査压缩机运转电流、运转声音、工作电压、油位颜色是否 正常；

(3) 、检査空调主机相序保护器是否正常、耵无缺相情况，各接线 端子苻无松动

(4) 、检査水流保护开关工作是否正常；

(5) 、检査电脑板、感温探头阻值是否正常；

(6) 、检査空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是 否良好；

(7)、发现主机机架生锈应除锈喷漆。

中央空调系统维护保养内容： 风系统的检査：

① 、检査变风空调箱回风滤网是否积灰：

② 、检査风机盘管出风的风景、温度是否正常；

③ 、检査风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

④ 、检査变风机房阀门生锈应除锈上油，管道支架、空调箱 底部生锈应除锈喷漆。

3、 水系统的检査：

① 、检査冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水（每年一 次）；

② 、检査冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤。

中央空调安装后吸气温度过高的原因主要有:

　(1)系统中制冷剂充注量不足，即使把膨胀阀开到大，供液量不会有什么变化，制冷剂蒸汽在蒸发器中如果过热使吸气温度升高。

　　(2)膨胀阀开启度过小，造成系统制冷剂的循环量不足，使进人蒸发器的制冷剂量少，热度过大，从而吸气温度高。

　　(3)膨胀阀口滤网堵塞，蒸发器内的供量不足，制冷剂液体量减少，蒸发器内有一部分被过热蒸汽所占据，因此吸气温度升高。

　　(4)其他原因引起的吸气温度过于高，如回气管道隔热不好或者说管道过长，都会引起吸气温度过高。